Уважаемые друзья!

  Вынуждены обратиться к вам за помощью! Просим правовой и информационной поддержки!

Администрация г. Селижарово Тверской области и депутат Единой России Румянцев Н.Н. задорого продали здание детского сада для размещения социального проекта для инвалидов, которого, как потом выяснилось, юридически не существует!

 Благотворительный фонд «Живоносный Источник» был создан для реализации социального реабилитационного проекта для инвалидов в селе Ельцы Селижаровского района, Тверской области, по адресу: Школьный пер. дом 14.

18 сентября 2020 года, частным благотворителем было куплено 2-х этажное здание бывшего детского сада общей площадью 815,2 кв. м.  в селе Ельцы.  Деньги в сумме 1 185 000 рублей  были переведены на расчетный счет администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области, согласно договора купли-продажи.

Торги прошли по всем правилам.  Объект был зарегистрирован и стоял на кадастровом учете в Росреестре города Тверь.

 26 декабря 2020 года купленное здание было передано Благотворительному фонду «Живоносный Источник» по Договору Дарения, с целью его реконструкции и развития социального проекта для инвалидов «Живоносный Источник».

После покупки здания, Селижаровская администрация не отдала покупателю паспорт БТИ, сославшись на Главу Румянцева Николая Николаевича, который не успел забрать документы из отдела кадастровой оценки.

Через месяц, должность Румянцева Н.Н. была сокращена, он стал депутатом от партии Единая Россия села Ельцы, но обещал исполнить свой долг и принести документы.

Вскоре,  Румянцев Н.Н. посетовал, что должность депутата неоплачиваемая и попросился на работу в БФ «Живоносный Источник», пояснив, что фонду такое сотрудничество будет выгодным.

 Румянцев обосновал свое предложение:

·       Во-первых: он прописан и постоянно проживает в селе Ельцы, а после увольнения из администрации, он полностью свободен от каких-либо дел;

·       Во-вторых: он не только отдаст недостающие при купле-продаже документы, но имея административный опыт сможет получать разрешения на подведение к зданию нужных коммуникаций, оформлять разрешающие документы на реконструкцию и осуществлять контроль за строительными работами.

·       В-третьих: Обещал с помощью наемного труда односельчан очистить от мусора внутреннюю зону помещений.

·       Кроме всего прочего, говорил, что он благочестивый и верующий человек, ему можно доверять.   

Директор фонда поверил!  Румянцев был принят на работу в Благотворительный фонд «Живоносный Источник», где за год заработал более 700 тысяч, включая налоги.

К сожалению, депутат ЕР Румянцев обманул Благотворительный фонд!

• Предоставленный ему для работы новенький компьютер, он даже не вытаскивал из коробки.
• Оплачиваемый фондом офис в г. Селижарово, который Румянцев выбрал сам для себя - не посещал.
• Не делал никаких попыток для получения разрешений на подведение коммуникаций.
• Не сделал ни одного предложения по реконструкции.
• Не очистил помещение от мусора

 САМОЕ ГЛАВНОЕ:

·       Румянцев не отдал документы на купленное в сентябре 2020 года здание детского сада.

 

Без технической документации, Благотворительный фонд не имеет возможность делать проектно-сметную документацию на реконструкцию здания, проводить архитектурные работы, подавать заявки на гранты, подписывать договора и вести благотворительные сборы на цели, предусмотренные Уставом, связанные со строительством и развитием социального проекта «Живоносный Источник».

После своего увольнения из фонда 08.09. 2021 года, Румянцева Н.Н. заверил, что он, как честный человек не отказывается выполнять свои обязательства по предоставлению документов на здание.

И снова он не выполнил свое обещание!

 В ноябре 2022 года Румянцев Н.Н. «перевел стрелки» по поиску документов на Комитет имущественных и земельных отношений Администрации Селижаровского муниципального округа Тверской области. Сотрудники Комитета в течение полугода искали документы и только 04 апреля 2023 года сообщили, что нашли.

Поскольку Администрация юридического отношения к зданию уже не имела, они попросили собственника здания получить документы самостоятельно в ГБУ «Центр кадастровой оценки» в г. Осташков Тверской области. Прислали адрес и телефон на электронную почту фонда.

7 апреля 2023 года, собственник приехала за документами в г. Осташков, где выяснилось, что техническая документация на здание детского сада в селе Ельцы, по адресу Школьный переулок дом 14 никогда не оформлялась. В реестре осташковского отделения ГБУ "Центр кадастровой оценки", это здание не значится.

Начальник отделения была крайне удивлена, что без каких-либо основополагающих документов здание зарегистрировано в Росреестре и 2016 сделана кадастровая оценка стоимостью 16 286 970.47 рублей, а также рассчитан налог на имущество.  

Собственнику была выдана справка о том, что документы на здание детского сада по адресу: Тверская область, Селижаровский район, село Ельцы, школьный переулок 14, никогда не оформлялись.

Так же был сделан запрос в Росреестр г.Тверь на предоставление копий документов входящие в техплан на здание.

Из Росреестра предоставили имеющеюся у них копии документов: акт от 1985 года, где здание детского сада значится как недостроенный объект и ситуационный план расположения здания на земельном участке. Все!

Ни акта кадастровой оценки, ни технической документации, ни поэтажного плана и никаких других документов в Росреестре нет.

Также Росреестр не может дать обоснованный ответ, каким образом здание было поставлено на учет, кто делал расчет кадастровой стоимости и где находится акт ввода в эксплуатацию.

Далее:

На сегодняшний день выяснилось, что не только Румянцев, но и вся его семья, включая супругу Светлану и брата Романа стала депутатами села Ельцы.

За недолгий депутатский срок с осени 2020 года они успели многое: 

·       Румянцевым продано проблемное здание без документов для социального проекта;

·       нарушена деятельность Благотворительного фонда «Живоносный источник»;

·        в 2022 году закрыта единственная общеобразовательная школа в селе Ельцы.

Теперь грустная парочка особо значимых социальных объектов – детский сад и школа, стоят рядом!

Румянцев, будучи управленцем, а затем депутатом, похоронил всю социальную инфраструктуру села!

Изюминкой села Ельцы являются родники, где есть крытая купель, которую по словам Румянцева построил он сам, на свои деньги.

 До покупки благотворителем здания детского сада, участок с родниками был весь заросший бурьяном и кустарниками.

Надеясь на развитие проекта и на то, что на родники будут приезжать инвалиды, благотворитель, купивший здание детского сада для нашего фонда, передала Румянцеву 200 тысяч рублей для обустройства территории.

За эти деньги Румянцев с семьей вырубили растительность, обустроили несколько родников колодцами и построили открытую купель.   

Также благотворитель оплатила архитектурный эскиз реконструкции родников для  паломников, с доступной средой для инвалидов.

Как только выяснилось, что документов на здание не существует и оно продано с нарушением, собственник написала заявление в прокуратуру города Тверь и Губернатору Тверской области с просьбой возбудить уголовное дело против Румянцева.

Прокуратура Твери, перенаправила заявление в прокуратуру г. Селижарово, а те в селижаровский следственный комитет.

По итогу, следственным комитетом не было проведено объективного следствия в отношении мошеннических действий со стороны администрации г. Селижарово и Румянцева Н.Н.

Органы ограничились опросом Румянцева, где тот отверг все обвинения в свой адрес и тут же был «помилован», с вердиктом - "невиновен"! Прокуратура отказала в возбуждении уголовного дела против такого значимого для страны гражданина и депутата Румянцева Николая Николаевича.

А после, началось самое интересное!

Решили жестоко мстить собственнику социального объекта за то, что она посмела жаловаться на Румянцева.

В декабре 2023 Прокуратура г. Селижарово подала в Осташковский суд иск с требованием:

·       принудить собственника в течение 3-х месяцев огородить здание, восстановить объект, выкашивать вокруг здания траву и поставить контейнеры для вывоза мусора!

Круговая порука удивила!

·       Администрация г. Селижарово, всю ответственность спихивает на Румянцева.

·       Румянцев считает, что администрация получила деньги, значит должна разбираться сама.

·       Прокуратура считает администрацию и Румянцева невиновными и требует наказать покупателя, который купил несуществующий объект

Пословица: «Не делай добра, чтобы не получишь зла» - родилась не на пустом месте!

РЕЗЮМЕ:

Сейчас очень трудное для страны время - идет СВО. Основные подопечные благотворительного фонда «Живоносный Источник» семьи, которые живут в Донецке и других прифронтовых территориях.

Инициатива создания социального проекта в селе Ельцы, имела цель реабилитации детей, проживающих в зоне боевых действий.

Наличие рядом с детским садом школы, было главным аргументом при выборе места размещения реабилитационной среды.

Стремление развивать социальный проект в Тверской области, связано с тем, что с 2014 года, многие семьи с детьми инвалидами и инвалиды из Донецка переехали в г. Осташков и близлежащие поселения.

Для социального объекта нужна была экологически благоприятная среда, где есть образовательное учреждение.

Нашли! «Спасибо» Румянцеву!

Благодаря ему и администрации Селижаровского района важный социальный проект не смог реализоваться. Закрылась школа, благотворительный фонд не мог выполнять свои уставные задачи и теперь вынужден искать новое место для размещения загородного объекта социальной сферы для инвалидов.

Главное - потеряно время!

 

Общественный Совет родителей Благотворительного фонда «Живоносный Источник» - это родители детей-инвалидов, проживающие в г.Донецк.

Семьи живущие в ДНР и ЛНР  пережили предательство своего бывшего государства - Украина. 9 лет они живут в опасности для жизни, но верят в светлое будущее своей страны.

Дорогие друзья, помогите нам разобраться в сложившейся ситуации!

Просим вас поддержать наш иск в суде, где мы хотим решить вопросы:

• Аннулировать сделку по договору купли-продажи здания детского сада по адресу: Тверская область, Селижаровский район, г.Ельцы, Школьный переулок, дом 14.
• Обязать по суду администрацию Селижаровского района и депутата Румянцева Н.Н., который являлся стороной сделки купли-продажи здания, компенсировать моральный и материальный ущерб, нанесенный благотворительному фонду, родителям и инвалидам, которые надеялись на реализацию этого проекта и оздоровительную помощь.

Если по законодательству РФ действия Селижаровской власти, Росреестра, Прокуратуры и депутата Румянцева Н.Н. являются нормой, то тогда нам придется отказаться от здания детского сада и социального проекта в целом.

Мириться с несправедливостью - не будем!

У нас нет сил и возможностей сражаться с авторитарной машиной власти, игнорирующей правовое законодательство и мораль. 

С Уважением,

Общественный и попечительский Совет Благотворительного фонда «Живоносный Источник»